湛江市赤坎区康强路7号1914.35平方米国有建设用地使用权出让估价结果公示

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湛江市赤坎区康强路7号1914.35平方米国有建设用地使用权出让估价结果公示

时间：2023-11-07 10:28:26 来源：湛江市自然资源局

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　　位于湛江市赤坎区康强路7号1914.35平方米平方米国有建设用地属湛江市赤坎区南桥街道百姓村经济联合社旧村庄“三旧”改造项目，我局按有关规定通过政府采购智慧云平台的选取结果，选定三家评估公司，对该宗土地出让相关价格进行评估，其评估结果经我局2023年11月7日组织专题会议会审通过。根据《2026世界杯投注关于印发湛江市城市更新（“三旧”改造）管理暂行办法的通知》（湛府规〔2021〕5号）的有关规定，现将上述宗地的估价结果公示。公示期5日，自公示发布之日起计算。公示期间，如有意见，请书面向我局权益与利用科反映。

　湛江市自然资源局

　　2023年11月7日

附件：

土地出让金评估结果
土地使用权人	湛江市科汇投资置业有限公司（原权属为湛江市赤坎区南桥街道百姓村经济联合社）
宗地位置	湛江市赤坎区康强路7号
土地证号	粤（2022）湛江市不动产权第0023983号
土地用途	二类居住用地面积（兼容商业用地）1698.81平方米，城市道路用地215.54平方米（属于旧村庄改造类型）	剩余使用年期	城镇住宅用地70年
土地面积 (平方米)	1914.35	容积率	容积率≤4.2
建筑面积 (平方米)	2151.44	规划指标	建筑密度29%，绿地率≥35%；建筑高度≤100米
基准地价（万元）	1165.5700	所在级别	城镇住宅III级
评估机构	荣信	衡达	同德	平均价款
出让土地使用权正常市场价格（万元）	2034.9000	2027.8700	1985.9100	2016.2267

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